정부24에서 세대주 변경 방법 (온라인 인터넷 분리 방법)

정부24에서 세대주 변경 방법을 온라인 인터넷으로 신청하는 방법을 총정리해보았습니다. 한국 정부는 '주택' 문제를 매우 중시하고 있습니다. 사람들의 안정성과 삶의 질 향상 주택'이 차지하는 비중이 크기 때문일 것입니다. 주택의 의미는 정말 중요합니다.

이에 정부는 주택과 관련한 각종 세제혜택과 단점을 부여하고 있습니다. 이와 관련한 한 가지 요인은 "세대"의 개념입니다. 한국의 땅은 작지만 주택 수요는 강합니다. "비주택소유자"에게 면세 혜택 또는 주택 구독과 관련된 혜택 및 중간 규모에서 다세대 주택 소유자를 제공합니다. 그래서 부동산에 관심이 있으신 분들은 '가구', '세대', '분할 주택'에 대해 잘 알고 계시다면 지속적인 절세나 주택구입에 도움이 되는 절세효과가 뚜렷할 것입니다. 그럼 세대주 변경 방법과 세대주의 개념을 좀 더 자세히 정리해보겠습니다.

 

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세대주 세대원 차이

세대주 세대원 차이점은 무엇일까

세대주 란?

"세대"는 생활공간을 공유하는 사람들의 그룹을 의미합니다. 여기서 "세대주"는 세대를 대표하는 사람을 말합니다. 세대당 한 명의 세대주만 등록할 수 있습니다. 현재 한국은 기본적으로 한 세대를 '생활과 생계를 공유하는 집단'으로 보고 있습니다. "세대주"는 기본적으로 결혼하고 배우자가 있어야 하며 "가족 대표" 역할을 하여 가족의 생계를 유지해야 합니다. 그러기 위해서는 재정적 여유가 있어야 합니다.

다만, 예외적으로 다음의 요건을 충족하면 세대주가 될 수 있습니다. 즉, 뚜렷한 소득이 없어도 30세 이상이면 결혼 여부와 상관없이 <가장>이 될 수 있습니다. 30세 미만이더라도 19세 이상이어야 하며 중위 소득의 40% 이상의 일반 소득이 있어야 합니다. 그렇다면 당신은 가장이 될 수 있습니다. 또한 배우자가 사망하거나 이혼하더라도 가족의 죽음으로 가장이 되어 가족이 될 수 있습니다. 이 불가피한 상황에서 당신은 가장이 될 수 있습니다. 예를 들어, 소년 소녀는 연령이나 소득 요건을 충족하지 않을 수 있습니다. 단, 세대주 등록은 가능합니다.

 

 

세대원 이란?

가족 중 세대주를 제외한 모든 구성원을 말합니다. 일반적으로 부모 + 미성년 자녀의 가족이라면 부모 중 한 사람은 가족의 가장이며, 자녀는 일반적으로 가족 구성원으로 등록됩니다. 가족인 아이가 어른이 되는 경우 혼자 살 때 귀하의 자녀는 새 집의 일부입니다.

 

 

세대주 변경방법 및 세대분리 방법

1. 방문 신청 - 관할(거주지) 행정복지센터 방문

현 세대주 및 세대주의 변경은 ① 신분증과 ② 인감으로 신청할 수 있습니다. 오직 2인 중 1인만 방문하는 경우 방문 불가인 신분증과 스탬프로 신청하셔야 합니다. 가장 쉬운 것은 현 세대주와 새 세대주와 함께 가는 것입니다. 하지만 함께 방문하여도 필수적인 것은 기존 세대주와 변경할 세대주의 신분증과 인감이 필요합니다.

 

 

2. 온라인 신청 - 정부24에서 인터넷으로 신청

세대주 변경 및 별거 신청은 정부24 홈페이지에서도 가능합니다. 단, 온라인 인터넷 지원은 공인인증서 필수이며 프록시 응용 프로그램을 사용할 수 없습니다.

✔️ 아파트처럼 원칙적으로 세대분리가 불가능한 주택은 반드시 관할 행정복지센터에 방문하여 세대분리 해야 합니다. (준비물: ① 신분증 ② 인감도장 ③ 임대차계약서 지참) - 방문 전, 관할 행정복지센터에 전화 문의가 필요하다고 합니다.

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온라인 세대주 변경방법을 시작하기 위해서는 정부24 공식 홈페이지에 접속해야 합니다. 준비물은 기존 세대주, 변경할 세대주의 공인 인증서입니다.

정부 24 홈페이지 접속

 

가장 쉽게 찾을 수 있는 방법은 통합검색에 '주민등록정정'이라고 검색하면 주민등록 정정 말소 신고라고 나옵니다. 정정 신고를 클릭합니다.

세대주 변경 방법 주민등록정정

민원서비스 신청

 

정부24 > 주민등록 정정(말소) 신고 메뉴로 이동하여 [신고] 버튼을 클릭하여 세대주 변경신고를 할 수 있습니다. 신고 절차는 다음과 같습니다.

로그인을 해야하며 공인 인증서가 필요합니다.

세대주 변경 방법 로그인 화면

세대주 변경 방법 동의

변경 전 세대주 변경 후 세대주 입력

 

생각보다 어렵지 않습니다. '민원 신청하기'를 신청하면 공인인증서 인증 화면으로 넘어가고 신청이 완료되면 변경 전 세대주와 변경 후 세대주에게 문자가 도착합니다. 

정부24 세대주 변경 >>

 

 

3. 세대주 변경 최종 확인

정부24에서 서비스 메뉴로 가면 신청/확인/공유에서 사실/진위 확인이라는 메뉴가 있습니다. 변경한 세대주의 공인인증서 로그인을 하면 세대주 확인을 하실 수 있습니다.

세대주 확인 메뉴

 

✅✅✅ 여기서 중요한 점은 상세-확인버튼을 클릭해줘야 최종적으로 세대주 변경이 완료됩니다!

온라인 세대주 변경 성공

 

 

정부24에서 세대주 변경 전 알아야 할 개념 요약

1. 세대주 / 세대원 의 구분
   세대주 : 주민등록등본상 '세대주'로 등록된 세대의 대표자, 세대원 : 세대주를 제외한 나머지 구성원
2. '무주택 세대주'란? 세대주를 포함한 세대원 모두가 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 '세대주'
3. '무주택 기간'이란? 자신의 이름으로 주택을 소유하지 않았던 기간 만 30세가 되는 시점부터 계산(그 외 혼인, 주택 처분 등 별도 산정기준 O)

주택 관련 세금이나 신청에 있어 매우 중요한 요소이므로 자세히 알수록 도움이 될 것 같습니다. 

 

 

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